丁 茂 战

股市“熊样”让房市疯狂

昨天晚上，中国人民银行公布了今年第一季度各金融数据。在去年全年新增贷款规模达到95957亿元，今年1季度新增贷款额又达到2.6万亿。目前外汇储备已经达到24471亿美元，按照同时公布的6.8263汇率计算，单此一项央行这些年印发人民币、增加流动性达到16.7万亿。这些流动性、这些新增贷款跑哪里去了？去年全年新增加人民币存款13.13万亿，其中居民存款增加4.28万亿，而今年1季度居民存款就增加了2.02万亿，1季度末各金融机构人民币存贷差达到21.24万亿。不但货币投放太多、老百姓手中太有钱，没有出口行吗？

目前能够提供的出口在哪里？放在银行？利息太低，上个月CPI已经达到2.7%，事实上利息收入已经倒挂；放出去投资实业？能进入的领域被大大小小国企挤得差不多了，非“国民待遇”让民企生存已经很艰难。仔细品来，惟有房市和股市可供选择。

根据相关消息，北京市一季度商品房开盘项目米均价达到22196元，与去年同期相比上涨85.9%，3月份最后一周11个开盘项目均价达到25954元，比前三周均价上涨22.8%。房市疯狂了、成为赌场了。为什么？仅剩可选择的两种投资去向，股市这个通道事实上已经被堵塞，不往房市冲那才叫怪！

以沪市为例，上证综合从2007年17大期间6124点，到2008年10月28日，一年时间下探到1664.93，成为全球最差股市。与中国经济进入恢复期基本吻合，去年8月股市回调至3478点。然而，中国股市再次让人看不明白，中国经济继续好转，股市反而掉头向下，到去年12月31日下降至3277，到昨天下降到3129。这半年来、进入2010以来，中国经济持续回暖，而中国股市上一点、跌一点，跌一点、上一点，死气沉沉、持续低迷，再次成为全球“最熊”之一。

市场经济是逐利经济，有一只看不见的手在指挥着货币流向。房价上涨到了疯狂程度，原因方方面面，收入水平提高、需求旺盛、供地不足、开发供应不够等等，但其中有很大投资和投机成份。一套米均3万左右商品房，谁急着买这样房子居住？完全可以租房解决安居问题，问题在于手中太有钱了、预期价格会继续走高，钱不买房放那准备通货膨胀贬值吗？

居民手中有钱，就得要保值增值，就得要投资，就得要找出口，流动性泛滥，就得找洼地。出口在哪里、洼地在哪里？对于先富起来的群体，已经生活无忧了，房子已经有了，车子也有了，要什么有什么了。而投资实业，目前环境并不理想，市场环境并不好，不愿意经商。这几年房价持续暴涨，由此已经培养了多少万计的百万富翁，这也已经形成了示范效应，继续预期房价还会涨。涨吧，不缺接盘手，因为有的是钱，有的是投机客。

目前房市泡沫已经非常严重，解决房市问题必须让居民手中的钱有出口，而这个出口目前只能是股市。令人非常遗憾，本应该能够反映中国实体经济晴雨表的股市，本应该为国家经济发展分忧解难的股市，本应该为广大居民带来红利的股市，不但没有尽责，而且背道而驰，展现的是一付“熊样”！